一、采购项目名称：幕墙清洗外包服务采购项目
二、采购项目编号：JGLC-2026-0302
三、采购项目内容：
（一）供应商资格
1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.具备履行服务所必需的专业技术人员、清洗设备、安全防护设施及资金实力，能够满足多项目同时进场作业要求；
3.拟投入本项目的所有高空作业人员须持有有效的高空作业操作证，并为作业人员足额购买工伤保险或人身意外伤害保险；
4.近3年内具有3个及以上大型写字楼、商业综合体、高端物业项目玻璃幕墙或外墙清洗服务业绩，须提供合同复印件等证明材料；
5.具有健全的安全管理制度、高空作业应急预案、质量保障体系，近3年内无重大安全事故、质量事故及违法违规记录；
6.被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网站列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参与本次招标；
7.参加采购活动时需本单位携带相关资格证书（营业执照、高空作业证、安全许可证等）复印件；
8.本项目不接受联合体报价，不接受任何形式的转包、违法分包
（二）预算金额
预算总额：1735915.39元。该项目分两个包，A包：汉峪金谷项目的幕墙清洗服务，服务面约积479824.00㎡，服务预算911665.6元（单价1.9元/㎡）；B包：汉峪金谷以外在管项目的幕墙清洗服务，服务面积约433815.68㎡，服务预算824249.79元（单价1.9元/㎡）。投标人可对A、B包同时投报，提报两包标书并缴纳两包投标保证金，但最多只能中一个包（即兼投不兼中）。投标报价超过每包采购预算的做无效投标处理。
四、竞争性磋商范围：
为规范公司在管项目玻璃幕墙清洗的服务标准，保障建筑外立面整洁美观，延缓玻璃幕墙老化腐蚀，延长设施使用寿命，提升园区整体品质形象，满足业主满意度与物业精细化管理要求，拟通过公开招标择优具备高空作业资质、安全保障能力强、经验丰富的服务商，规范作业流程，确保安全零事故、质量达标、服务可控，实现降本增效与长效运维。
注：最终磋商范围以竞争性磋商文件为准。
五、获取竞争性磋商文件：
1. 时 间：2026年3月16日至2026年3月20日
2. 地 点：汉峪金谷商务中心A2地块2号楼2层
3. 方 式：凡有意参加磋商会者，请于2026年3月16日至2026年3月20日，上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时30分之间携带以下资料原件及复印件加盖公章至现场进行信息填报：
（1）营业执照；
（2）法定代表人授权委托书及被授权人身份证；
（3）符合本公告“三、采购项目内容”第6条款要求的查询截图。
注：①资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；
②供应商提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究供应商的责任；
③潜在供应商须在规定时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不满足要求视为不符合条件；
④竞争性磋商文件售价：150元/份(请公对公账户汇款) ，磋商文件售出不退。
六、递交报价文件时间及地点：
1. 时 间：2026年3月24日14：00（北京时间）
2. 地 点：汉峪金谷商务中心A2地块2号楼一层大会议室
七、联系方式
采购人信息
采购人：济南高新绿城物业管理有限公司
联系人：卢经理
联系方式：1768680610